5 Simple Techniques For 新西兰房地产平台

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您本人名下的完全可用的新西兰银行账户证明，如您本人账户所在银行的新建，列有存款和取款明细的银行对账单

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在买家市场中，高质量、有亮点的项目更易得到买家青睐，且更易与其他普通的项目区分开。这体现在专注于建造可持续住房，创新的设计，提供完善的社区配套等等。

评估阶段将给你带来大量的工作。一个优秀的中介应该和签订一个合同，去做一些工作，如修整花园和油漆等。通常，中介可以有渠道拿到这些服务的特价。你应该找谁来拍照？房屋的陈列应该是什么风格？房屋的陈列会给增加你的成本，所以确实值得去向中介索要一些推荐和特价。

      “我当时在一个新疆的餐馆吃饭。当时我是一个人，但是我又特别想吃大盘鸡，所以我问老板有没有‘小盘鸡’，他们说可以给你做一个特别的。结果我发现这个‘小盘鸡’还是挺大的，我都吃不完，所以我就邀请老板一家和我一起吃，他们很开心。我们坐在一起聊天、拍照，这就是我的一个很好的新疆回忆。我感觉他们的生活很自由。”

这种类型的产权通常是在一块土地上拥有一组物业并且有一些需要分享的公共设施。 如公共车道，健身设施，电梯和游泳池。它通常广泛应用在公寓，例如公寓的停车场。

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个人的口碑推荐外，还有留心当地报道的销售，以及谁卖出去。查下了你所在区域的现有房源——谁正在卖这些房子？但是更为重要的是，追踪后来发生了什么：卖出去了吗？这些房子被撤下来了吗？被其他中介重新挂上去了吗？

首付循环 - 这是一个使您快速增加您物业投资的好办法，不用等待市场什么时候呈上升趋势。这个理论就是购买一个物业，您可以重新装修让其重新评估而升值，然后回到银行从增值的部分贷出更多的额度从而使您的首付循环回来。这是一个 比较复杂的领域，您需要一开始就确定正确的结构。最好的办法是在您行动前，找一个比较专业贷款经纪谈谈。

当人们退休的时候，他们想拥有至少一个投资物业没有或者只有少量的贷款，这样额外的租金带来的现金流（passive earnings）可以帮助您们的退休生活。

国内的情况是如果城市大量安装卫星天线的话，一方面是没有足够的空间去给每家每户安装天线，另一方面是很难去了解大家都收看了什么频道，因为中国上空的电视卫星信号非常多。因此采用的是广电集团集中提供有限电视信号入户，但是大部分还是需要交收视费的。

一个好的物业经理来管理的租户，维护您的财产，准时收取租金，审查租金，以确保您收到市场租金。

然后，一定要非常了解什么样的贷款才最适合你（还是那句话，知识就是力量），咨询一下财务顾问，理清你的财务状况，再做出一个明智的决定。

贷款可不是简简单单出示存款单并证明你有稳定工作、在可预见的未来有所保障这么简单。这其中有许多复杂的影响因素，让人不知该选哪种贷款类型才好。